6 czerwca, 2023
ID: 968023

Urządzony dom 385 m2 / 15ar / 20 min od Krakowa

Mogilany
1 150 000
Powierzchnia 385 m2
2987 zł / m2
Sprzedaż
Typ budynku: Wolnostojący
Powierzchnia: 385 m2
4

Opis

ESTO NIERUCHOMOŚCI na
przyjemność zaprezentować ofertę wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości
Głogoczów / 20 min od Krakowa /

Dom o powierzchni całkowitej 385 m2 usytuowany na 15ar, ogrodzonej
działce. Położony na wzniesieniu, na terenie niezalewowym, wokół tereny zielone
i niska zabudowa jednorodzinna.
Dom jest praktycznie w całości wykończony i umeblowany, do wykończenia pozostała jedna łazienka (przy sypialni), taras i pokój pod nim oraz cześć elewacji z tyłu.

ROZKŁAD DOMU:

parter 

kuchnia + spiżarnia

jadalnia

salon

korytarz

garaż

kotłownia

łazienka

pokój

piętro

3 sypialnie z garderobami

2 łazienki

korytarz

taras

W sypialni jedną ścianę tworzą szyby z widokiem na
salon

Na piętrze podłogi deska Berlinecka dębowa + salon w
pozostałej części gres

PARAMETRY DOMU:

 

METRAŻ
Powierzchnia całkowita 385,54 m2
Powierzchnia użytkowa 191 m2

Pow. garażu 40,94 m2
Pow. zabudowy 200,24 m2
Pow. podłóg (bez garażu) 207,98 m2
Powierzchnia dachu 294 m2

Kąt nachylenia dachu 35 stopni

 

TECHNICZNE:

– odwodnienie

– ocieplenie ścian styropian 15 astrotherm + 30
astrotherm

– dach ocieplony wełna mineralna izover 20 + 10

– dachówka ceramiczna Wienerberger

– okna trzyszybowe Dobroplast PCV + okna dachowe Fakro
drewniane + PCV w łazienkach

– kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na górze
– na całym parterze oraz łazienkach na piętrze ogrzewanie podłogowe + dodatkowo wszędzie kaloryfery

– piec ekogroszek Defro i przygotowana instalacja do
podpięcia pieca gazowego

– instalacja do odkurzacza centralnego

– alarm

– kamery i system monitorowania

DZIAŁKA

– 15 AR

– ogrodzona, bez bramy wjazdowej

– teren ukształtowany, poprowadzone odwodnienie, trawa,
bez nasadzeń

MEDIA:

– Kanalizacja – szambo 10m3, w obecnej chwili wybierany
jest wykonawca kanalizacji, planowane ukończenie
instalacji czerwiec 2022

– Woda –
studnia

– Ogrzewanie – obecnie piec na eko groszek; docelowo Gaz
– gotowe podłączenie


LOKALIZACJA:

– 21 km od centrum Krakowa

– 12 km do Myślenic

– 13 km do Skawiny

– 13 km do obwodnicy Krakowa

Dojazd do domu jest możliwy z trzech stron, pierwszy
od strony drogi krajowej nr 7 – ulicy Zakopianka, drugi od drogi krajowej nr 52
(droga na Wadowice, Bielsko Biała), trzeci od strony miejscowości Bęczarka.
Opcjonalnie dużo dróg pobocznych, którymi można dojechać
do Krakowa

KOMUNIKACJA:

BUS

– 1.2 km od domu  / busy z Wadowic, Suchej Beskidzkiej  /

–  1.8 km- od
domu / busy z Myślenic, Zakopanego, Rabki /

Autobus – linia prywatna – jeździ od wczesnych godzin
porannych to późnych nocnych

INFRASTRUTURA:

– 2,8 km od domu, znajduje się kościół, szkoła,
przedszkole, apteka.

– najbliższy szpital w Myślenicach (12km) i Woli
Radziszowskiej (3,5km)

W bliskiej odległości kilka znanych karczm,
restauracji ( Chłopskie Jadło, Nowina, Zajazd Biesiada, Bida, Pod kogutkiem)
oraz sklepy – Lewiatan 2,3 km od domu, Paleo 3,3 km, Biedronka 8,2 km oraz
mniejszy sklep spożywczo przemysłowy 2,4 km i 5km, w centrum Głogoczowa.

W około dużo lasów i dolin (m.in. Rezerwat przyrody
Kozie Kąty, Las Bronaczowa), pięknych miejsc do spacerowania, jazdy na rowerze
czy zbierania grzybów.

Biuro pobiera prowizję.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.

Karolina Król

+48 797 046 650

karina@esto-nieruchomosci.pl

Obecnie brak opiekuna
Cenimy Twoją prywatność

Używamy plików cookie, aby poprawić jakość przeglądania, wyświetlać reklamy lub treści dostosowane do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz analizować ruch na stronie. Kliknięcie przycisku „Akceptuj wszystkie” oznacza zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookie.