Mieszkanie z ogródkiem i osobnym wejściem | Kraków, Wzgórza Krzesławickie
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie usytuowane na parterze kameralnego budynku w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie (Kraków-Nowa Huta). Do lokalu przynależy prywatny ogródek oraz piwnica (ok. 2 m²). Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, monitorowanym i otoczonym zielenią.
Mieszkanie posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz (brak schodów), co stanowi wyjątkowo wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy właścicieli zwierząt.
Finanse:
• Cena nieruchomości: 729 000 zł
Kluczowe informacje:
• Powierzchnia: 60,6 m² (w KW) / 62,2 m² całkowita + piwnica ok. 2 m²
• Prywatny ogródek i osłonięty ganek
• Niezależne, bezprogowe wejście (brak schodów)
• Układ dwustronny (ekspozycja wschód-zachód)
• Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m (pierwotnie ok. 4,7 m – możliwość wykonania antresoli)
• Osobna, jasna kuchnia oraz przestronna łazienka (wanna oraz kabina prysznicowa)
• Teren ogrodzony i monitorowany (bramy na pilota)
• Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji
• Cicha, spokojna okolica | Pełna własność, KW bez obciążeń
Rozkład pomieszczeń:
• Salon: ok. 20,0 m²
• Sypialnia: ok. 14,5 m²
• Kuchnia: ok. 10,0 m²
• Łazienka: ok. 7,0 m²
• Przedpokój: ok. 6,5 m²
• Wiatrołap: ok. 2,2 m²
Stan techniczny i wyposażenie:
Lokal po gruntownym remoncie w latach 2015-2017 (wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, nowe wylewki, okna i drzwi). W 2025 roku wymieniono grzejniki.
W cenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka, mikrofalówka), stół z krzesłami oraz pełne wyposażenie łazienki z pralką. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Teren osiedla i lokalizacja:
Mieszkańcy mają do dyspozycji ogrodzony, 3-hektarowy teren zielony z boiskiem, placem zabaw i strefą relaksu. W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne (Zalew Nowohucki, Zalew Zesławicki). Dojazd do centrum zapewniają liczne linie tramwajowe (1, 4, 5) i autobusowe.
Informacje dodatkowe: Agencja nieruchomości pobiera prowizję za obsługę transakcji.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!