Działka komercyjna 5 247 m² z pozwoleniem na parking – Kraków, Swoszowice, rejon WLKS Krakus
Do wynajęcia teren komercyjny w Krakowie, dzielnica Swoszowice, w rejonie skrzyżowania ul. Lasogórskiej i ul. Moszyńskiego, w pobliżu boiska WLKS Krakus.
Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 5 247 m², tj. 52,47 ara:
działka nr 211/3 – powierzchnia 2 155 m²,
działka nr 211/4 – powierzchnia 3 092 m².
Działka nr 211/3 jest ogrodzona, odrolniona, oznaczona jako teren Bp i posiada wydane pozwolenie na budowę parkingu na 38 miejsc postojowych. Pozwolenie zostało wydane jako zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla inwestycji prowadzony jest otwarty dziennik budowy.
Parking nie został jeszcze wykonany, co daje przyszłemu najemcy możliwość uzgodnienia sposobu realizacji i dostosowania zagospodarowania terenu do własnych potrzeb, w ramach wydanego pozwolenia, zatwierdzonego projektu i obowiązujących przepisów. Projekt przewiduje m.in. nawierzchnię typu ekokratka.
Działka nr 211/4 stanowi sąsiedni teren zielony / pomocniczy, który może pełnić funkcję zaplecza, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej przestrzeni do wykorzystania przez najemcę, zależnie od planowanego sposobu prowadzenia działalności.
Teren jest płaski i równy. Do działki prowadzi wykonany dojazd drogą tłuczniową o długości ok. 120 m i szerokości ok. 4,2 m. Zjazd został odebrany. Dojazd do nieruchomości jest zapewniony na całej długości.
Media: prąd, woda, kanalizacja.
Na terenie znajdują się dwie skrzynki prądowe – osobno dla każdej z działek. Media umożliwiają m.in. zasilenie oświetlenia, monitoringu, bramy automatycznej lub zaplecza technicznego.
Działka nr 211/3 jest ogrodzona. Istnieje możliwość rozszerzenia ogrodzenia również na działkę nr 211/4, w zależności od potrzeb najemcy i uzgodnionego sposobu korzystania z terenu.
Teren może być użytkowany całodobowo. Istnieje możliwość dostosowania go do potrzeb najemcy, w tym montażu monitoringu, oświetlenia, bramy, tablicy informacyjnej, szyldu lub niewielkiego zaplecza technicznego — po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nieruchomość może zainteresować podmioty szukające dużej, ogrodzonej powierzchni pod działalność gospodarczą, w szczególności pod funkcje parkingowe, flotowe, sezonowe, rekreacyjne, magazynowe lub pomocnicze.
Możliwy dłuższy okres najmu, w szczególności w przypadku najemcy zainteresowanego wykonaniem zagospodarowania terenu własnym nakładem. Warunki najmu, zakres ewentualnych prac przygotowawczych oraz rozliczenie nakładów mogą zostać indywidualnie uzgodnione przy konkretnym najemcy.
Czynsz najmu: 14 000 zł netto miesięcznie.
Media płatne według zużycia.
Prowizja: Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
