Do wynajęcia Lokal użytkowy o powierzchni 198 m² zlokalizowany przy ulicy Promienistych na prądniku czerwonym.
Lokal można wykorzystać na cele gastronomiczne (lokal jest dostosowany, możliwe jest odkupienie urządzeń gastronomicznych) ale równiez na cele handlowe, biurowe, przedszkole,
• lokal znajduje się w biurowcu klasy A stąd najemca jest zobowiązany wnosić zaliczki na opłaty eksploatacyjne – jest ogrzewany z budynkowej kotłowni gazowej, jest klimatyzowany; posiada dwa niezależne układy wentylacji mechanicznej, jest ubezpieczony, chroniony, monitorowany; zatem opłaty są następujące:
– opłata eksploatacyjna (service charge) – 22,64 zł/m2
– woda i prąd – wg zużycia przez lokal (jest opomiarowany)
• możliwe jest wynajęcie miejsc postojowych w garażu podziemnym
• umowa powinna być co najmniej 5 letnia (ale dopuszcza układ 3+2, gdzie po 3 latach możliwe byłoby wyjście pod pewnymi warunkami)
Rok budowy budynku: 2019 r., 9 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne. Na stałe w budynku pracuje 700 pracowników.
Kaucja 3-miesięczna.
Czynsz najmu miesięcznego: 11 000 zł miesięcznie.
– Prowizja dla biura: wysokość 1-miesięcznego czynszu
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie tego lokalu!
Jarek 733500875
